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¿Vivís afuera y tenés una propiedad en Uruguay?
Es el caso de buena parte de nuestros propietarios: un apartamento en Montevideo, en Ciudad de la Costa o en Punta del Este, y ellos a miles de kilómetros.
La distancia complica dos cosas: el día a día de la operación y —sobre todo— saber qué está pasando realmente con tu propiedad. Lo primero se resuelve delegando. Lo segundo depende de cómo esté armado el acuerdo, y ahí conviene mirar la letra chica.
El anuncio sigue siendo tuyo
Entramos como coanfitriones. Vos seguís figurando como anfitrión y el anuncio queda en tu cuenta de Airbnb, no en la nuestra.
Eso no es un detalle administrativo: es lo que te permite abrir la aplicación desde donde estés y ver las reservas, los ingresos, el calendario y las reseñas por tu cuenta. No tenés que confiar en el reporte que te mandemos nosotros, porque tenés el de Airbnb.
Si un día te vas, te llevás todo
El anuncio, su historial y sus reseñas quedan donde estuvieron siempre: en tu cuenta. Se terminó el acuerdo y vos seguís con la propiedad funcionando.
Antes de contratar a cualquier administrador conviene preguntar de quién queda el anuncio. Si se crea bajo la cuenta de la empresa, todas las reseñas y toda la antigüedad que se acumulen durante años son de ellos. El día que quieras cambiar, empezás de cero — y en Airbnb empezar de cero cuesta caro.
Airbnb te paga a vos
La plataforma divide el pago y deposita a cada parte por separado, según como tengas configurada tu cuenta. Tu dinero no pasa por nuestras manos en ningún momento.
Los huéspedes nos escriben a nosotros
Sea la hora que sea donde estés. Consultas antes de reservar, la llegada, un problema con el aire acondicionado a las once de la noche: eso es nuestro. Vos no tenés que estar pendiente del teléfono en otro huso horario.
Nos ocupamos del anuncio y sus fotos, de la estrategia de tarifas, de la limpieza entre estadías, del mantenimiento y de la atención durante toda la estadía.
Sobre impuestos
Te podemos orientar, pero no somos contadores y la respuesta cambia según el país donde residas. Eso conviene verlo con uno: es plata y es tu situación fiscal, no un tema para resolver con una respuesta genérica de una página web.
Escribinos y lo vemos
Contanos dónde queda la propiedad y en qué país estás vos. Te decimos qué puede rendir y cómo sería la operación, sin compromiso.